房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

甲方（委托方）：_
身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：_

乙方（受托方）：_
身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：_

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 服務(wù)內(nèi)容與要求

1.1 甲方委托乙方提供以下第_項(xiàng)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)（可多選）：
（1）房地產(chǎn)市場信息咨詢，包括但不限于：區(qū)域市場分析、供需狀況、價(jià)格走勢等；
（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析；
（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與策劃；
（4）房地產(chǎn)營銷策略與銷售方案制定；
（5）房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)與政策咨詢；
（6）其他：_。

1.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)、審慎、及時(shí)的咨詢服務(wù)，服務(wù)成果應(yīng)具備可操作性。具體服務(wù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、交付成果及時(shí)間詳見附件《服務(wù)任務(wù)書》。

第二條 服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。

第三條 服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1 本次咨詢服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。
3.2 支付方式（請選擇一種）：
□ 一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_個(gè)工作日內(nèi)，將全部服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。
□ 分期支付：
第一期：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的%，即人民幣元；
第二期：乙方提交中期報(bào)告/之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的%，即人民幣元；
第三期：乙方提交最終成果文件且經(jīng)甲方書面確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_元。

3.3 乙方收款賬戶信息：
開戶名：_
開戶行：
銀行賬號：_

3.4 乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額合法有效的發(fā)票。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知咨詢項(xiàng)目的背景、目的及相關(guān)情況，并提供為完成咨詢服務(wù)所必需的資料與工作便利。甲方對其提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)保質(zhì)提交咨詢服務(wù)成果，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。
4.3 甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。
4.4 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的咨詢服務(wù)成果披露給任何第三方，或用于本合同約定范圍以外的其他目的。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。
5.2 乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，勤勉盡責(zé)地為甲方提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)成果的專業(yè)性與質(zhì)量。
5.3 乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，除為履行本合同目的外，不得以任何形式復(fù)制、使用或向第三方泄露。合同終止或完成后，應(yīng)根據(jù)甲方要求返還或銷毀。
5.4 乙方保證其提供的咨詢服務(wù)及成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。
5.5 乙方對其提交的咨詢服務(wù)成果負(fù)責(zé)。因乙方提供的咨詢意見或方案存在重大錯(cuò)誤或遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條 保密條款

6.1 雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、項(xiàng)目信息等任何未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的以外的其他用途。
6.2 本保密條款不因本合同的變更、解除或終止而失效。

第七條 知識產(chǎn)權(quán)

7.1 乙方為履行本合同所產(chǎn)生的研究數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、策劃方案、文本圖紙等所有咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，在甲方付清全部服務(wù)費(fèi)用后，歸甲方所有。
7.2 乙方保留其提供的專業(yè)方法、工具、模型及其底層技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。

第八條 違約責(zé)任

8.1 若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)單方解除合同。
8.2 若乙方無正當(dāng)理由逾期交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方返還已支付費(fèi)用。
8.3 任何一方違反本合同中的保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)約定，應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。
8.4 除本合同另有約定外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條 免責(zé)條款

9.1 因不可抗力（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，可根據(jù)影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。
9.2 因國家法律法規(guī)或政策重大變化，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其他

11.1 本合同一式_份，甲方持份，乙方持_份，具有同等法律效力。
11.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.3 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.4 本合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于電子郵件、短信、傳真）送達(dá)以下地址。一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則按原地址發(fā)出即視為送達(dá)。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
日期：年月日

乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
日期：年月日

附件：《服務(wù)任務(wù)書》（略）